透水铺地砖作为城市海绵化改造的核心材料，其使用寿命受材料质量、施工工艺、环境条件及维护管理四大因素综合影响。科学把控这些因素，可显著延长透水砖的使用周期，降低城市更新成本。
　　1、材料质量：奠定寿命基础
　　透水砖的原材料配比与成型工艺直接影响其物理性能。以陶瓷透水砖为例，采用工业废料、建筑垃圾等固体废弃物经高温烧制，其抗压强度可达35MPa以上，抗冻融循环次数超过50次，使用寿命较普通混凝土砖延长30%。而聚氨酯透水砖通过聚氨酯胶黏剂包裹碎石形成骨架结构，在-60℃至80℃环境下仍能保持结构稳定，理论寿命可达20年。反之，若使用低标号水泥或含泥量超标的砂石，会导致砖体孔隙堵塞、强度衰减，寿命缩短至5年以内。
　　2、施工工艺：决定初始状态
　　基层处理与铺装技术是关键。透水砖铺装需采用级配碎石（粒径5-20mm）作为基层，厚度不低于15cm，压实度需达95%以上。若基层松散或排水坡度不足，易导致透水铺地砖沉降、开裂。例如，某商业街改造项目中，因未设置3%的横向排水坡，雨季积水导致砖体吸水膨胀，仅2年便出现大面积破损。此外，填缝材料的选择亦至关重要，采用干砂扫缝时，需确保砂粒粒径≤1mm，含泥量＜1%，否则会堵塞透水通道，降低排水效率。
　　3、环境条件：持续考验性能
　　气候与荷载是主要挑战。在寒冷地区，冻融循环会使砖体内部产生微裂缝，若透水砖的吸水率＞8%，经25次冻融后强度损失率可达40%。而在交通繁忙区域，车辆荷载会加速砖体磨损，某停车场实测数据显示，采用MU15级透水砖的铺装层，在日均车流量2000辆次下，5年后表面磨损深度达3mm，透水系数下降60%。
　　4、维护管理：延缓衰老进程
　　定期清理与及时修复是延长透水铺地砖寿命的核心措施。建议每季度使用高压水枪（压力≤0.5MPa）冲洗砖面，防止灰尘堵塞孔隙；每2年检测砖体完整性，对裂缝宽度＞2mm或破损面积＞10%的砖块进行更换。